place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier place Philippe Marcombes

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 746 € en 2020 à 2 468 € en 2025 (-10.11%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 746 €			2 234 €	2 500 €	2 468 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : place Philippe Marcombes

place Philippe Marcombes, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements place Philippe Marcombes (2 429 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand (+ 7.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 10.79%).

Le prix au m² des maisons place Philippe Marcombes (2 460 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand (- 5.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (+ 30.83%).

À proximité du place Philippe Marcombes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Campus la Salle à 393 mètres
Collège Massillon à 483 mètres
Université à 699 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 746 mètres
École la Salle - Monanges à 896 mètres
Parking à 131 mètres
Station de tram Gaillard à 356 mètres
Gare routière Gare Routière de Clermont-Ferrand à 1000 mètres

À propos du quartier

place Philippe Marcombes est située dans le quartier Le Port, qui compte 3664 habitants, composés à 52 % de femmes et 48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.4 %) et de maisons (3.35 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Clermont-Ferrand

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 935 € en 2019 à 2 233 € en 2025 (15.43%).

Appartements

Maisons

Biens vendus place Philippe Marcombes

Les ventes enregistrées place Philippe Marcombes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste