13 2me impasse de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 2me impasse de Crouël, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 2me impasse de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 112 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 308 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 2me impasse de Crouël
Aucune vente n'a été recensée au 13 2me impasse de Crouël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 2me impasse de Crouël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 2me impasse de Crouël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 2me impasse de Crouël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 2me impasse de Crouël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 2me impasse de Crouël dans son marché local
Prix du 13 2me impasse de Crouël par rapport à la voie
Sur 2me impasse de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 2me impasse de Crouël se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 2me impasse de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 2me impasse de Crouël se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
