7 2me impasse de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 2me impasse de Crouël, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 2me impasse de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 107 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 309 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 7 2me impasse de Crouël
Une vente a été recensée au 7 2me impasse de Crouël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 2me impasse de Crouël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 2me impasse de Crouël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 2me impasse de Crouël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 2me impasse de Crouël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 2me impasse de Crouël dans son marché local
Prix du 7 2me impasse de Crouël par rapport à la voie
Sur 2me impasse de Crouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 7 2me impasse de Crouël se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 2me impasse de Crouël par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 2me impasse de Crouël se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 7 2me impasse de Crouël à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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