3 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 10 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 413 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 380 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée de Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 allée de Bellevue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée de Bellevue se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
