9 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 10 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 155 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 396 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 364 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 9 allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 allée de Bellevue se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de Bellevue se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -15.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 allée de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 9 allée de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 allée de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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