10 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 713 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 159 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 272 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 249 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 312 mètres
Ventes au 10 allée de l'Esplanade
Une vente a été recensée au 10 allée de l'Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée de l'Esplanade, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 10 allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 10 allée de l'Esplanade se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée de l'Esplanade se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -3.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
