8 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 allée de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 713 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 167 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 272 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 250 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 308 mètres
Ventes au 8 allée de l'Esplanade
Une vente a été recensée au 8 allée de l'Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de l'Esplanade, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 8 allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 allée de l'Esplanade se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de l'Esplanade se situe 40.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -24.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 8 allée de l'Esplanade à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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