13 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°11 et de 8.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 145 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 254 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 13 allée de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur allée de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 allée de l'Esplanade se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée de l'Esplanade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée de l'Esplanade se situe 36.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -12.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 allée de l'Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 13 allée de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 allée de l'Esplanade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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