32 allée de la Côte, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 allée de la Côte, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 allée de la Côte, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 173 mètres
- - Clermont La Rotonde à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 990 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 807 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 allée de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 32 allée de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 allée de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 allée de la Côte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 allée de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 allée de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 allée de la Côte dans son marché local
Prix du 32 allée de la Côte par rapport à la voie
Sur allée de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 allée de la Côte se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 allée de la Côte par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 allée de la Côte se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
