33 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 188 mètres
- - Clermont La Rotonde à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1044 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 790 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 121 mètres
Ventes au 33 allée de la Plaine
Une vente a été recensée au 33 allée de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 allée de la Plaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 33 allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 33 allée de la Plaine se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée de la Plaine se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
