35 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 619 € à 2 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 35 allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 199 mètres
- Clermont La Rotonde à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1033 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 800 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1117 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 130 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 117 mètres

Ventes au 35 allée de la Plaine

Les 0 ventes au 35 allée de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 allée de la Plaine dans son marché local

Prix du 35 allée de la Plaine par rapport à la voie

Sur allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 35 allée de la Plaine se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 allée de la Plaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée de la Plaine se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Meuniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,496 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 35 allée de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 35 allée de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.