2 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 175 € à 4 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 et de 2.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 213 mètres
- Clermont-Ferrand à 3406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2104 mètres
- Collège Roger Quilliot à 691 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3052 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1874 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Montchany

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée de Montchany(3 205€)

2 bis allée de Montchany(3 187€)

4 allée de Montchany(3 208€)

2 ter allée de Montchany(3 241€)

3 allée de Montchany(3 204€)

8 allée de Montchany(3 257€)

5 allée de Montchany(2 953€)

131 avenue du Limousin(3 346€)

Prix du 2 allée de Montchany dans son marché local

Prix du 2 allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 allée de Montchany se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Montchany se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.