2 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Montchany, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Montchany, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Montchany dans son marché local
Prix du 2 allée de Montchany par rapport à la voie
Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 allée de Montchany se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Montchany se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
