allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de Montchany dans son marché local
Prix allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements allée de Montchany se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de Montchany à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée de Montchany est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée de Montchany
Les ventes enregistrées allée de Montchany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée de Montchany
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 186 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2133 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 720 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de Montchany
Adresses allée de Montchany
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de Montchany, classées par tranches de numéros.
