2 bis allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis allée de Montchany, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis allée de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis allée de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis allée de Montchany, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis allée de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis allée de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis allée de Montchany dans son marché local
Prix du 2 bis allée de Montchany par rapport à la voie
Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 bis allée de Montchany se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis allée de Montchany se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 87.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
