5 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 182 € à 3 589 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°7 et de 10.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 136 mètres
- Clermont-Ferrand à 3456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2184 mètres
- Collège Roger Quilliot à 769 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1922 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 393 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 366 mètres

Ventes au 5 allée de Montchany

Une vente a été recensée au 5 allée de Montchany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

288 360 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

5 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 allée de Montchany(3 227€)

14 allée de Montchany(3 297€)

3 allée de Montchany(3 204€)

12 allée de Montchany(3 202€)

10 allée de Montchany(3 212€)

8 allée de Montchany(3 257€)

4 allée de Montchany(3 208€)

9 allée de Montchany(3 077€)

Prix du 5 allée de Montchany dans son marché local

Prix du 5 allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 5 allée de Montchany se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée de Montchany se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 5 allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.