1 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 880 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 220 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 496 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 163 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 252 mètres

Ventes au 1 allée des Acacias

Les 0 ventes au 1 allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 allée des Acacias dans son marché local

Prix du 1 allée des Acacias par rapport à la voie

Sur allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 allée des Acacias se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée des Acacias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Acacias se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 1 allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.