7 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 828 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 226 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 296 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 513 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Acacias dans son marché local
Prix du 7 allée des Acacias par rapport à la voie
Sur allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 allée des Acacias se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Acacias par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Acacias se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
