2 allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Bergères, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3 et du 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 222 mètres
- - Clermont La Rotonde à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 920 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 887 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Bergères, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Bergères dans son marché local
Prix du 2 allée des Bergères par rapport à la voie
Sur allée des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 allée des Bergères se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Bergères par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Bergères se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
