22 allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 allée des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 190 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 242 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 249 mètres
Ventes au 22 allée des Cyclamens
Une vente a été recensée au 22 allée des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée des Cyclamens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée des Cyclamens dans son marché local
Prix du 22 allée des Cyclamens par rapport à la voie
Sur allée des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 22 allée des Cyclamens se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée des Cyclamens par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Cyclamens se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 22 allée des Cyclamens à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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