23 allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 980 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 172 mètres
- Clermont La Pardieu à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 224 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 999 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1505 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 886 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée des Cyclamens

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 allée des Cyclamens(2 302€)

24 allée des Cyclamens(2 310€)

26 allée des Cyclamens(2 362€)

22 allée des Cyclamens(2 510€)

9 allée des Cyclamens(2 411€)

8 allée des Cyclamens(2 313€)

10 allée des Cyclamens(2 419€)

12 allée des Cyclamens(2 383€)

Prix du 23 allée des Cyclamens dans son marché local

Prix du 23 allée des Cyclamens par rapport à la voie

Sur allée des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 23 allée des Cyclamens se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée des Cyclamens par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Cyclamens se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,667 €)

rue de Crouël, 63100 Clermont-Ferrand(2,544 €)

rue des Farges, 63100 Clermont-Ferrand(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 allée des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.