12 allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Glycines, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 267 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 620 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 244 mètres
Ventes au 12 allée des Glycines
Une vente a été recensée au 12 allée des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Glycines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Glycines dans son marché local
Prix du 12 allée des Glycines par rapport à la voie
Sur allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 allée des Glycines se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Glycines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Glycines se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
