9 allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Glycines, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 261 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 616 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Glycines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Glycines dans son marché local
Prix du 9 allée des Glycines par rapport à la voie
Sur allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 allée des Glycines se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Glycines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Glycines se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
