1 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 22 logements - 875 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1203 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 601 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des Iris dans son marché local
Prix du 1 allée des Iris par rapport à la voie
Sur allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 allée des Iris se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des Iris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Iris se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
