1 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée des Pavots, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 680 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 657 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 213 mètres
Ventes au 1 allée des Pavots
Les 2 ventes au 1 allée des Pavots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des Pavots, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des Pavots dans son marché local
Prix du 1 allée des Pavots par rapport à la voie
Sur allée des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 allée des Pavots se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des Pavots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Pavots se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
