2 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 232 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 521 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1254 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1555 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 600 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 277 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 223 mètres
Ventes au 2 allée des Pêchers
Une vente a été recensée au 2 allée des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Pêchers dans son marché local
Prix du 2 allée des Pêchers par rapport à la voie
Sur allée des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 allée des Pêchers se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Pêchers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des Pêchers se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 allée des Pêchers
Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 allée des Pêchers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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