23 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 372 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 23 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0274 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1016 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 817 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1171 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 626 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 506 mètres
Ventes au 23 allée des Pruniers
Les 0 ventes au 23 allée des Pruniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 23 allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 23 allée des Pruniers se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Pruniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Pruniers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 allée des Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 23 allée des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 allée des Pruniers
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