25 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 allée des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0485 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1009 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 810 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1156 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 611 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 25 allée des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 allée des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 allée des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 25 allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 25 allée des Pruniers se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 allée des Pruniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 allée des Pruniers se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
