59 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°57 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 686 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 335 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 388 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 59 allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 59 allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 allée des Saules, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 allée des Saules dans son marché local
Prix du 59 allée des Saules par rapport à la voie
Sur allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 59 allée des Saules se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 allée des Saules par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 allée des Saules se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 59 allée des Saules à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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