10 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 478 € à 2 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 127 mètres
- Clermont La Rotonde à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 786 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 784 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 10 allée des Troenes

Aucune vente n'a été recensée au 10 allée des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis allée des Troenes(1 898€)

12 bis allée des Troenes(1 873€)

12 allée des Troenes(1 878€)

1 bis rue d'Alesia(1 566€)

1 rue d'Alesia(1 568€)

2 rue des Troenes(1 856€)

Prix du 10 allée des Troenes dans son marché local

Prix du 10 allée des Troenes par rapport à la voie

Sur allée des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 allée des Troenes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 allée des Troenes se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand(1,663 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,188 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 allée des Troenes

Les biens actuellement en vente autour du 10 allée des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.