12 bis allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 96 mètres
- - Clermont La Rotonde à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 757 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 750 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 343 mètres
Ventes au 12 bis allée des Troenes
Une vente a été recensée au 12 bis allée des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis allée des Troenes dans son marché local
Prix du 12 bis allée des Troenes par rapport à la voie
Sur allée des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 bis allée des Troenes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis allée des Troenes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis allée des Troenes
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis allée des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis allée des Troenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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