11 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 622 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de 7.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 90 mètres
- Clermont La Rotonde à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 751 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 746 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 746 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée des Troenes

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 allée des Troenes(2 663€)

7 allée des Troenes(2 482€)

5 allée des Troenes(2 592€)

8 allée des Troenes(2 599€)

3 allée des Troenes(3 178€)

6 allée des Troenes(2 595€)

107 bis avenue Léon Blum(3 097€)

8 rue des Chambrettes(3 457€)

Prix du 11 allée des Troenes dans son marché local

Prix du 11 allée des Troenes par rapport à la voie

Sur allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 11 allée des Troenes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Troenes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand(2,566 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 allée des Troenes

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.