9 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 1 618 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 101 mètres
- Clermont La Rotonde à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 762 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 758 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 758 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 328 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée des Troenes

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 allée des Troenes(2 482€)

11 allée des Troenes(2 669€)

5 allée des Troenes(2 592€)

8 allée des Troenes(2 599€)

3 allée des Troenes(3 178€)

6 allée des Troenes(2 595€)

107 bis avenue Léon Blum(3 097€)

115 avenue Léon Blum(2 850€)

Prix du 9 allée des Troenes dans son marché local

Prix du 9 allée des Troenes par rapport à la voie

Sur allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 9 allée des Troenes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Troenes se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand(2,566 €)

rue des Chambrettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,550 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 allée des Troenes

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.