12 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 89 mètres
- - Clermont La Rotonde à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 749 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 741 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 350 mètres
Ventes au 12 allée des Troenes
Une vente a été recensée au 12 allée des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Troenes dans son marché local
Prix du 12 allée des Troenes par rapport à la voie
Sur allée des Troenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 allée des Troenes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 allée des Troenes se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 allée des Troenes
Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 allée des Troenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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