3 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Troenes, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 134 mètres
- - Clermont La Rotonde à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 787 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 792 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 292 mètres
Ventes au 3 allée des Troenes
Une vente a été recensée au 3 allée des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Troenes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Troenes dans son marché local
Prix du 3 allée des Troenes par rapport à la voie
Sur allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 allée des Troenes se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Troenes se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 88.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
