8 allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 055 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 165 mètres
- Clermont La Rotonde à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 807 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1122 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 268 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 allée des Violettes(2 392€)

10 allée des Violettes(2 431€)

4 allée des Violettes(2 318€)

12 allée des Violettes(2 331€)

2 allée des Violettes(2 398€)

58 allée de Rochefeuille(2 358€)

58 bis allée de Rochefeuille(2 446€)

56 ter allée de Rochefeuille(2 324€)

Prix du 8 allée des Violettes dans son marché local

Prix du 8 allée des Violettes par rapport à la voie

Sur allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 allée des Violettes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Violettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Violettes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand(2,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.