8 allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 165 mètres
- - Clermont La Rotonde à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 807 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Violettes dans son marché local
Prix du 8 allée des Violettes par rapport à la voie
Sur allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 allée des Violettes se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Violettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Violettes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
