allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée du Muguet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF allée du Muguet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du Muguet dans son marché local
Prix allée du Muguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements allée du Muguet se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du Muguet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée du Muguet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée du Muguet
Les ventes enregistrées allée du Muguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée du Muguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 124 mètres
- - Clermont La Rotonde à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 819 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 787 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée du Muguet
Adresses allée du Muguet
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du Muguet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au allée du Muguet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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