2 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 795 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 359 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1194 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 78 mètres
- Clermont-Ferrand à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 619 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 605 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 803 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 684 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 48 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis allée du Coteau(2 050€)

62 rue de la Cartoucherie(2 133€)

Prix du 2 allée du Coteau dans son marché local

Prix du 2 allée du Coteau par rapport à la voie

Sur allée du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 allée du Coteau se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Coteau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée du Coteau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(1,985 €)

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,766 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.