66 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 670 € à 2 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°68 et de 6.07 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 66 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 137 mètres
- Clermont-Ferrand à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 415 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 1048 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 450 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 66 allée du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 66 allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 66 allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 66 allée du Ruisseau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 allée du Ruisseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 allée du Ruisseau se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,767 €)

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,117 €)

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 66 allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 66 allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.