1 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 765 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et de 10.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 235 mètres
- Clermont-Ferrand à 2733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1786 mètres
- Collège Roger Quilliot à 595 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2338 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1201 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 allée Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 1 allée Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée Emile Roux(2 432€)

14 allée Emile Roux(2 678€)

16 allée Emile Roux(2 677€)

65 rue de Nohanent(2 656€)

67 rue de Nohanent(2 672€)

8 rue de Durtol(2 403€)

10 rue de Durtol(2 402€)

69 rue de Nohanent(2 677€)

Prix du 1 allée Emile Roux dans son marché local

Prix du 1 allée Emile Roux par rapport à la voie

Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 allée Emile Roux se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée Emile Roux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée Emile Roux se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 allée Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 allée Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.