1 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 470 mètres
Ventes au 1 allée Emile Roux
Une vente a été recensée au 1 allée Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée Emile Roux, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée Emile Roux dans son marché local
Prix du 1 allée Emile Roux par rapport à la voie
Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 allée Emile Roux se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée Emile Roux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée Emile Roux se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
