3 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Emile Roux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Emile Roux dans son marché local
Prix du 3 allée Emile Roux par rapport à la voie
Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 allée Emile Roux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Emile Roux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Emile Roux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
