24 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 allée Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 allée Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 24 allée Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 allée Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 allée Emile Roux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 allée Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 allée Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 allée Emile Roux dans son marché local
Prix du 24 allée Emile Roux par rapport à la voie
Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 24 allée Emile Roux se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 allée Emile Roux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 allée Emile Roux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
