12 allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 335 € à 4 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°7 et de 13.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 263 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1122 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 327 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 590 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 532 mètres

Ventes au 12 allée Laurent- Francon

Une vente a été recensée au 12 allée Laurent- Francon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2021

172 980 €(4 675 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

12 allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée Laurent- Francon dans son marché local

Prix du 12 allée Laurent- Francon par rapport à la voie

Sur allée Laurent- Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 12 allée Laurent- Francon se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée Laurent- Francon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Laurent- Francon se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand(2,848 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(3,005 €)

impasse des Rosiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,927 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée Laurent- Francon

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée Laurent- Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.