12 allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Laurent- Francon, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°7 et de 10.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 263 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 327 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 590 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 532 mètres
Ventes au 12 allée Laurent- Francon
Une vente a été recensée au 12 allée Laurent- Francon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Laurent- Francon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée Laurent- Francon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Laurent- Francon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Laurent- Francon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Laurent- Francon dans son marché local
Prix du 12 allée Laurent- Francon par rapport à la voie
Sur allée Laurent- Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 allée Laurent- Francon se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Laurent- Francon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Laurent- Francon se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 111.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
