2 allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée Marius Bellot, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 282 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 348 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 574 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 515 mètres
Ventes au 2 allée Marius Bellot
Une vente a été recensée au 2 allée Marius Bellot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Marius Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Marius Bellot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Marius Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Marius Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Marius Bellot dans son marché local
Prix du 2 allée Marius Bellot par rapport à la voie
Sur allée Marius Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 allée Marius Bellot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Marius Bellot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Marius Bellot se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 allée Marius Bellot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 2 allée Marius Bellot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
