25 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 003 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 251 mètres
- Clermont La Rotonde à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 789 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 778 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 778 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 586 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 25 allée Nord

Aucune vente n'a été recensée au 25 allée Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 allée Nord(2 730€)

54 allée Nord(3 002€)

58 allée Nord(2 996€)

23 allée Nord(2 697€)

52 allée Nord(3 002€)

21 allée Nord(2 825€)

64 allée Nord(2 742€)

26 allée Sud(2 689€)

Prix du 25 allée Nord dans son marché local

Prix du 25 allée Nord par rapport à la voie

Sur allée Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 25 allée Nord se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 allée Nord se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,018 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 allée Nord

Les biens actuellement en vente autour du 25 allée Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.