34 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 704 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°32 mais supérieur de 19.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 34 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 5579 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0237 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0721 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0699 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 150 mètres
- Clermont La Rotonde à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 762 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 729 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 834 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 588 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 34 allée Nord

Aucune vente n'a été recensée au 34 allée Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 allée Nord(2 254€)

15 allée Nord(1 733€)

17 allée Nord(2 016€)

13 allée Nord(1 741€)

40 allée Nord(1 990€)

26 allée Nord(1 745€)

44 allée Nord(1 990€)

11 allée Nord(1 739€)

Prix du 34 allée Nord dans son marché local

Prix du 34 allée Nord par rapport à la voie

Sur allée Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 34 allée Nord se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 allée Nord se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,296 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(2,008 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 allée Nord

Les biens actuellement en vente autour du 34 allée Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.