10 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 148 mètres
- - Clermont La Rotonde à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 703 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 670 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée Sud
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée Sud dans son marché local
Prix du 10 allée Sud par rapport à la voie
Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 10 allée Sud se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée Sud se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 allée Sud
Les biens actuellement en vente autour du 10 allée Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 allée Sud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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