8 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée Sud, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 142 mètres
- - Clermont La Rotonde à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 689 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 655 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 904 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée Sud
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée Sud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée Sud dans son marché local
Prix du 8 allée Sud par rapport à la voie
Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 allée Sud se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Sud se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
