8 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 1 907 € à 3 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 142 mètres
- Clermont La Rotonde à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 689 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 655 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 904 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 592 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée Sud

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 allée Sud(2 910€)

6 allée Sud(2 912€)

10 allée Sud(2 909€)

17 allée Sud(2 917€)

12 allée Sud(2 685€)

14 allée Sud(2 705€)

Prix du 8 allée Sud dans son marché local

Prix du 8 allée Sud par rapport à la voie

Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 allée Sud se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée Sud se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

rue Gilbert Romme, 63100 Clermont-Ferrand(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 allée Sud

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.