12 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Sud, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 692 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée Sud
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Sud dans son marché local
Prix du 12 allée Sud par rapport à la voie
Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 allée Sud se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Sud se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
