6 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée Sud, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 675 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 908 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 6 allée Sud
Aucune vente n'a été recensée au 6 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée Sud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée Sud dans son marché local
Prix du 6 allée Sud par rapport à la voie
Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 6 allée Sud se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 allée Sud se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 6 allée Sud à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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