77 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 004 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°79 et de 0.08 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 77 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 247 mètres
- Clermont La Rotonde à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 768 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 552 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 77 allée Sud

Aucune vente n'a été recensée au 77 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 allée Sud(2 489€)

75 allée Sud(2 580€)

73 allée Sud(2 483€)

69 allée Sud(2 620€)

67 allée Sud(2 618€)

65 allée Sud(2 594€)

35 rue Antoinette Begon(2 493€)

76 allée Nord(2 580€)

Prix du 77 allée Sud dans son marché local

Prix du 77 allée Sud par rapport à la voie

Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 77 allée Sud se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 allée Sud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

rue Gilbert Romme, 63100 Clermont-Ferrand(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 allée Sud

Les biens actuellement en vente autour du 77 allée Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.